プラスの金額払えるのかな?
明けましておめでとうございます。
偽造されてから二回目のお正月・・・・・・・
知人になんでこんなにおかしなことになっているのに築かないのだ?と言われました。
私が買ってしまったマンションは6000万。
土地代4500万 建物代1500万
私は、これを見てもなんとも思わなかった。(専門的な知識ないので)
これは、おかしいらしい・・・・・・・・・・
だいたい土地代×0.8ぐらいが相場らしい。(確実かは、わかりませんが)
私のマンションだと、6000万×0.8=3600万
2100万円分安い。。。それでは、鉄骨抜いちゃうわなーって感じです。
次回の建て直しで、2000万〜3000万プラスになる。 で 相場の金額になる。
私の場合、パンパンにローンが組まれている。が〜〜〜ぁ
ローンが組めない状態でも貸してくれるようになるらしい。
ありがたいことです。
でも、ここで問題が・・・・パンパンでローンを借りているのにまた新たに
ローンができる。
払えるのでしょうか???
(そんなこと知らないよって感じですが・・・)
これから建替えにたぶん5・6年はかかると思います。その間に
このプラスのお金を意地でも貯めなければマンションが出来ても
生活が出来なくなります。
今でさえ、ローンと家賃ダブルなので・・・・・・
でも、私は思うのです。弱気になって払えないなんて思っていると
本当に払えなくなる。
ここは、払えるんだと、言い聞かせます。
偽造されてから二回目のお正月・・・・・・・
知人になんでこんなにおかしなことになっているのに築かないのだ?と言われました。
私が買ってしまったマンションは6000万。
土地代4500万 建物代1500万
私は、これを見てもなんとも思わなかった。(専門的な知識ないので)
これは、おかしいらしい・・・・・・・・・・
だいたい土地代×0.8ぐらいが相場らしい。(確実かは、わかりませんが)
私のマンションだと、6000万×0.8=3600万
2100万円分安い。。。それでは、鉄骨抜いちゃうわなーって感じです。
次回の建て直しで、2000万〜3000万プラスになる。 で 相場の金額になる。
私の場合、パンパンにローンが組まれている。が〜〜〜ぁ
ローンが組めない状態でも貸してくれるようになるらしい。
ありがたいことです。
でも、ここで問題が・・・・パンパンでローンを借りているのにまた新たに
ローンができる。
払えるのでしょうか???
(そんなこと知らないよって感じですが・・・)
これから建替えにたぶん5・6年はかかると思います。その間に
このプラスのお金を意地でも貯めなければマンションが出来ても
生活が出来なくなります。
今でさえ、ローンと家賃ダブルなので・・・・・・
でも、私は思うのです。弱気になって払えないなんて思っていると
本当に払えなくなる。
ここは、払えるんだと、言い聞かせます。

最近のコメント